嘉龙尚都小区党支部书记谢文盛：以公心破难题 绘就小区新画卷

福建泉州经济技术开发区，这片充满希望(chōngmǎnxīwàng)与活力的热土，吸引了无数人前来追逐梦想，他们(tāmen)怀揣梦想拼搏奋斗，在(zài)这片土地上挥洒(huīsǎ)汗水，为泉州开发区的建设添砖加瓦。他们见证着泉州开发区的发展与变迁，也将自己的情感深深融入(róngrù)其中，这里不仅是他们奋斗的战场，更是他们深爱的家园。 在泉州开发区嘉龙尚都小区，提起党支部书记(shūjì)兼业委会主任谢文盛，居民(jūmín)们总会竖起(shùqǐ)大拇指。谢文盛，1983年出生，来自三明建宁，2016年加入小区业委会，2023年担任党支部书记，带领小区众人，以(yǐ)“公心”为基石推动小区管理逐步走向和谐(héxié)有序，用一件件实事赢得居民信赖，成为基层治理的鲜活范本。 抽丝剥茧(chōusībāojiǎn)，破解旧有难题 “随着小(xiǎo)区内(qūnèi)电动车数量激增(jīzēng)，电动车乱停放、挤占消防通道的(de)情况(qíngkuàng)愈发严重，原有地下充电设施也已经(yǐjīng)无法满足需求。”谢文盛回忆道，为解决小区存在的一系列问题，他在前任(qiánrèn)物业(wùyè)到期后，动员业主召开大会更换物业，并通过竞争性谈判推动新物业承诺改造。针对电动车充电难题，谢文盛和业委会做好了前期改造的准备工作，通过在微信群宣传消防安全知识，亲自上门和有异议(yìyì)的住户进行沟通等方式，获得了全体业主的支持，最终，小区成功将500平方米的小车停车位改造为216个地面充电桩，并加装雨棚，既满足了业主们的电动车停放需求，又消除了安全隐患。 在改造资金方面，谢文盛探索出了(le)(le)一套可行的(de)收支模式(móshì)——由物业先行垫付，后通过公共收益返还。这一模式不仅解决了资金难题，还为之后盘活小区资产提供了参考。通过制定外广场停车位收费标准，小区每月增加公共收益超万元；又利用充电桩等收益资金反哺小区，先后为小区修复了塌陷(tāxiàn)污水(wūshuǐ)管、更新了电梯脚垫，建成青少年活动中心、乒乓球室等公共空间，真正做到(zuòdào)了将公共收益“取之于民，用之于民”。 多元共治，人人(rénrén)都是“主人翁” “一个人坚持做一事难，一群人坚持做一事就简单了。”这是谢文盛常挂在(zài)嘴边的话。在他(tā)看来，小区(xiǎoqū)(xiǎoqū)和谐离不开每位居民的参与。为此，他推动建立(jiànlì)“楼栋微公约”“党员楼长制”“微协商”议事机制，让小区的居民们参与到小区的制度制定和管理当中来，从原先的“旁观者”，转变为现在的“参与者”。 每逢传统节日，谢文盛总在思考如何让活动既有(yǒu)趣又有新意。元宵游园、端午送安康、重阳(chóngyáng)敬老……一场场精心策划的活动拉近了(le)邻里距离；电影放映等活动，则(zé)让小区文化生活更加丰富多彩。居民们从最初的被动(bèidòng)参与，逐渐转变为主动帮忙：“这次活动有什么我们能帮忙的？” 谢文盛(xièwénshèng)不禁感慨道(dào)：“有小区的大伙一起帮忙，我们这些活动都办得越来越好了。” 便民服务，书写“小事(xiǎoshì)大爱” 谢文盛从事零售行业，还在嘉龙尚都小区内开了家(jiā)便利店。店门口招牌上“畅心一切让(ràng)生活更美好”的标语，道出了他的创业初(chū)心。为方便小区居民购买蔬果肉类，他常年亏本供应这个品类，还亲自(qīnzì)送货上门，由此，和小区业主们建立(jiànlì)了密切的联系，获得了大家的信任。有次，小区的一对高龄老(lǎo)夫妇要回乡，他亲自购票护送他们上车。有时，居民们有急事，便常将手中(shǒuzhōng)的物品临时寄放在他的店里。于是(yúshì)，他的便利店不仅成了小区的“爱心地标”，更成了邻里互助的“温情驿站”。 这(zhè)一件件(yījiànjiàn)小事，带动了整个小区的“大爱”。近年来，谢文盛带领小区党支部开展了多项志愿服务活动，如清理小区地下室僵尸车、小区反诈志愿宣传(xuānchuán)服务、为电动车停车位划线、当开发区环区徒步活动志愿者等，小区居民们都积极响应。小区党员还主动认领纠纷调解、环境(huánjìng)维护等楼栋(lóudòng)事务，使小区逐渐形成自治合力。 回看在开发区二十多年的工作(gōngzuò)与生活，谢文盛感慨良多：“开发区以前很多地方长着芦苇，现在都(dōu)建起了高楼大厦，包括智能(zhìnéng)产业园等配套设施都做得很齐全。我们在开发区也住习惯了，所以最后(zuìhòu)看了一圈，还是选择把家安在了开发区。” 谢文盛的历程，也是基层(jīcéng)治理从“单打独斗”到“共建共享”的缩影。在开发区，正是有(yǒu)一群这样的基层工作者，以点滴行动诠释为民情怀(qínghuái)，凭实干(shígàn)凝聚人心，才让“家园”二字愈发温暖而厚重。（潘煌杰）